За нарушение обязанности вовремя и правомерно использовать землю для строительства грозит наказание по КоАП РФ
14:33 18.06.2025 16+
За нарушение обязанности вовремя и правомерно использовать землю для строительства грозит наказание по КоАП РФ. Так, если кадастровую стоимость определили, то штраф для юрлиц – от 3 до 5% от неё, но не менее 400 тыс. руб.
Правительство утвердило признаки неиспользования земельных участков, которые заработают с 1 сентября 2025 года. Новшества начнут применять по истечении срока на освоение участка. По общему правилу срок освоения земельного участка составляет 3 года.
Однако критерии не будут учитывать при запрете на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением или разрешённым использованием, аресте земли, невозможности её целевого использования из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, и т.п.
Нужно избегать хотя бы одного из признаков. Среди них:
1)более половины площади участка захламлено предметами, которые не связаны с его целевым назначением и разрешённым использованием, или отходами производства и потребления, в том числе твёрдыми коммунальными отходами. Условие – в течение года и более со дня выявления таких обстоятельств землю не очищали;
2)на участке не появилось здание или сооружение с зарегистрированными правами на них (либо на помещение или машино-место), если в соответствии с законом регистрация нужна. Речь идёт о случаях, когда объектов нет минимум 5 лет, если иной срок не установили в разрешении на строительство и т.д. Признак не будут учитывать в случаях, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключён (технологически присоединён) индивидуальный жилой дом;
3)у каждого здания и сооружения (кроме самовольных построек) в совокупности разрушены стены и крыша, нет окон или стёкол на них. Условие – в течение года и более со дня обнаружения дефектов правообладатель земли не начал их устранять. Признак не будут учитывать в ситуациях, когда такие объекты аварийные и их надо снести либо реконструировать.
Есть и другие новшества.
#СоветскийРК
#АдминистрацияСоветскогорайона
Оставить сообщение: